Недвижимость

Петербуржцы продают жилье в только что сданных новостройках, чтобы заработать

7 июля 2015 11:19
версия для печати
Петербуржцы продают жилье в только что сданных новостройках, чтобы заработать
Петербуржцы продают жилье в только что сданных новостройках, чтобы заработать

Эксперты рынка считают, что горожане продают жилье в только что построенных домах только с одной целью — получение запланированной прибыли. Причем, по статистике, чаще всего это квартиры экономкласса.

— В основном это квартиры экономкласса, которые стараются продать по переуступке совсем близко к получению права собственности или, если это не получится, сразу после получения такого права. Обычно это однокомнатные или студии. Прибыль может составить от 700 тыс. до 1 млн рублей. Если застройщик не затягивает строительство, то свои дивиденды вы получите примерно через два года, — говорит менеджер компании «Адвекс на Ланском» Марина Гусакова.

При этом она отмечает, что жизненные ситуации бывают разные и на рынке недвижимости Петербурга встречаются случаи, когда жильцы по тем или иным причинам вынуждены продать жилье в только что сданной новостройке. Но эти случаи единичны. Как правило, на стадии готовности квартиру продает инвестор, которые для этого ее и приобретал.

Марина Гусакова полагает, что если жилье покупалось для себя и люди заселились туда, то, вероятнее всего, они проживут там три года, до того как будут продавать квартиру, с целью, например, улучшения жилищных условий.

— То же самое можно сказать и о квартирах, которые начали сдавать. Имеет смысл дождаться трех лет с момента получения права собственности: такие квартиры проще продать, потому что можно указать реальную стоимость в договоре, что все чаще становится важно для покупателей, — поясняет эксперт.

 

Информация предоставлена порталом "Разумная недвижимость"

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram






Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 157

Все опросы…