Петрозаводский эксперт Валерий Гуляев посчитал, что здание «не имеет особого значения для истории и культуры Санкт-Петербурга».
Архитектурно-художественная ценность у дома, по версии Гуляева, отсутствует, потому что утрачены исторические решетки балконов, а также «по визуальному осмотру» часть оконных проемов «утратили исторические габариты».
Мотив, по которому эксперт проигнорировал градостроительную ценность объекта, звучит так: «В настоящее время утрачена доминанта Соборной площади — Андреевский собор. Таким образом, частично утрачена историческая среда здания».
Отметим, ООО «Добрый город» рекомендовало снять с охраны все пять объектов в Кронштадте, по которым КГИОП заказал экспертизы в 2016 году.
Здание 13 по улице Карла Маркса выходит на Андреевский сквер и Соборную площадь. Безымянный переулок перед домом Никитина превращен в пешеходную зону, а на стенах дома размещены мраморные доски с информацией об истории города. Техническое состояние здания оставляет желать лучшего.
1 января 1869 года в доме Никитина открыли первый в Кронштадте книжный магазин. С 1865 года в доме находилась редакция одной из старейших газет России «Кронштадтский вестник», отметившей недавно 150-летний юбилей. Во второй половине XIX века газета была популярна и издавалась большими для своего времени тиражами, среди читателей числилась императорская семья.
