В ходе общественных инспекций территорий «зелёного пояса» петербургской агломерации, проводимой активистами природоохранной общественной организации «Новый экологический проект», были зафиксированы нарушения природоохранного законодательства. В границах проектируемого заказника «Юкковский лес» экологи обнаружили частную территорию, за забор которой попало и русло реки Охта. Предположительно, захватил земли гендиректор «Аквилона» Павел Блохин.
Табличка рядом с въездом на территорию информирует, что это частная собственность, проезд и проход запрещен, на ограде закреплен скромный синий указатель «Блохина П.П., усадьба».
В соответствии с публичной кадастровой картой, земельный участок, на котором расположилась усадьба, имеет кадастровый номер 47:07:0713001:124 и относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Участок, по данным Росреестра, имеет форму неправильного многоугольника, изгибаясь вдоль береговой линии Охты. На практике же, насколько позволяет судить визуальный осмотр, признаки использования участка под фермерское хозяйство отсутствуют, а река Охта — облагороженная газонами, асфальтом и насыпями, оказалась непосредственно за забором частных владений.
Огораживание и приватизация береговой полосы общего пользования запрещены действующим законодательством.
Личность хозяина участка на момент подготовки новости установить не удалось, однако согласно данным поисковых систем, в Петербурге есть крупный бизнесмен с совпадающей фамилией и инициалами Павел Блохин, председатель правления Ассоциации фабрик мягкой мебели, генеральный директор фирмы «Аквилон».
Обследования территорий проектируемых пригородных заказником проводятся региональной общественной организацией «Новый экологический проект» в рамках проекта «Ключевые элементы экологического каркаса Петербургской агломерации: оценка угроз, уточнение объектов охраны, предложения по сохранению». Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
В соответствии со Схемой территориального планирования Ленинградской области заказник «Юкковский лес» должен быть создан до 2035 года. Цель создания: сохранение участков естественных ландшафтов на границе Санкт-Петербурга и 47-го региона: камового рельефа, массива таежных лесов, болот. А также обеспечение экологической связности экосистем города и области за счет текущей в город реки Охта. Участок «Юкковская возвышенность» входит в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО в составе объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
