Арендная плата и выплаты по ипотеке: разрыв вырос

18 октября 2007 15:10
версия для печати
Тех, кто еще полтора года назад мог рассуждать о том, что лучше платить на 100-150 долларов дороже, но жить в своей квартире, почти не осталось, считают специалисты

По данным агентств недвижимости, средняя стоимость арендной платы за однокомнатную квартиру составляет 15 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную – 18-20 тысяч. Если брать эконом-класс, то в сентябре по сравнению с началом лета цены на квартиры выросли на 20-30 процентов, на элитные – на 10-15.

Рост цен по осени – закономерность, так как в это время всегда происходит спрос на недвижимость. Однако в этом сезоне спрос оказался ниже, чем в прошлом году, а значит, и рост цен можно отчасти назвать аномальным. Студенты уже разместились, а аренда дач и загородных домов теряет актуальность.

«По идее, цены должны пойти вниз, однако этого пока не происходит», – говорит Елена Подкорытова, руководитель отдела аренды Центрального агентства недвижимости (ЦАН).

Очередное повышение цен привело к тому, что рынок аренды и ипотеки значительно оторвались друг от друга. Сейчас ипотечные платежи стали гораздо выше арендной платы.

«Тех, кто еще полтора года назад мог рассуждать о том, что лучше платить на 100-150 долларов дороже, но жить в своей квартире, почти не осталось. Разница между арендой и ипотечными платежами составляет от 500 долларов. А это серьезная сумма», – считает Татьяна Болбошенко, руководитель департамента аренды Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).

До нового года арендные ставки вряд ли сильно изменятся. К ноябрю-декабрю стоимость аренды чуть уменьшится. В январе, как обычно, тоже будет наблюдаться спад, но максимум на 1000 рублей.

Следующее повышение цен на рынке аренды произойдет, скорее всего, не ранее весны.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники




Лента новостей

Проверь себя

Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия?

Проголосовало: 292

Все опросы…