Старейший книжный магазин в Колпино закрыли со скандалом

14 ноября 2007 17:15
версия для печати
«Центр ипотечных программ», который купил здание в этом году, расторг договор с магазином.

Когда торговый зал книжного магазина на улице Веры Слуцкой, 32 заполнился вооруженными охранниками в черной униформе, продавцы не на шутку перепугались.

«Я думала, это ограбление! – рассказывает Нина Коробейникова, продавец с 17-летним стажем. – Ко мне подошли, сказали, чтобы закрывала кассу и уходила домой: магазина тут больше нет, и не будет. Все происходило, как в американском вестерне, только обошлось без перестрелки и погони».

Женщины разошлись по домам. Вечером 26 октября на дверях книжного магазина появилось объявление: «Закрыт на ремонт». Коллектив остался без работы. Потому что собственник помещения ООО «Центр ипотечных программ» решил расторгнуть договор с книжным магазином, который арендовал здесь площади.

Прав тот, у кого больше прав?

«Вопросы следует решать цивилизованно, а не действовать таким образом. Есть суд, судебные приставы, – жалуется Галина Гельфер, генеральный директор ООО «Уно-Маркет». – Настоящее рейдерство! Нас все спрашивают, почему закрылись, что случилось? Мы работаем на одном месте с 1972 года. Сначала относились к «Ленкниге», потом арендовали помещение у КУГИ. 16 января 2007 года помещение продали ООО «Центр ипотечных программ», но с обременением: в договоре было прописано, что мы будем арендовать у них площади до 2016 года».

По словам Галины Гельфер, поводом к расторжению договора послужило бумажное недоразумение, в результате которого директор магазина решила отстаивать свои права в суде. «Это просто повод избавиться от магазина! – уверена Галина Гельфер. – Помещение в 531 квадратный метр в центре Колпино можно использовать, подо что угодно, если цинично избавиться от арендаторов!»

Договорились – нужно отвечать

Адвокат Сергей Редькин, представляющий компанию ООО «Центр ипотечных программ», уверен, что никакого цинизма в действиях компании, которую он представляет, нет. «ООО «Уно-маркет» систематически нарушало условия договора аренды помещения, – говорит он – Предприятие систематически недоплачивало новому собственнику арендную плату. В итоге с июля по октябрь у них накопилась задолженность в 150 тысяч рублей.

Последней каплей в нашем терпении стало то, что директор ООО «Уно-Маркет» заключила договор субаренды, не спросив нашего согласия. В условиях нашего договора ничего не говорится про возможность сдачи площадей в субаренду. Там черным по белому написано: помещение должен арендовать книжный магазин до 2016 года. Мы бы выполнили условия договора, но его из-за нарушений его пришлось расторгнуть».

Что будет на месте книжного?

Директор ООО «Уно-маркет» Галина Гельфер намеревается отстаивать права на аренду площадей книжным магазином в суде. По словам адвоката Сергея Редькина, ООО «Центр ипотечных программ» тоже намерен судиться с магазином. О том, под какие цели будут использоваться площади новым собственником, он пока не знает. «Намеренно магазин никого не выживал, – говорит он. – Просто нужно выполнять свои обязательства и отвечать за поступки».

Ясность в истории с книжным магазином появится не раньше, чем в следующем году, когда суд вынесет решение. А пока в спорном помещении дежурят охранники, нанятые ООО «Центр ипотечных программ».

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники




Лента новостей

Проверь себя

Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия?

Проголосовало: 275

Все опросы…