ТСЖ впали в немилость

7 марта 2008 00:31
версия для печати
Жилкомсервисы чинят препоны жителям в организации товариществ.
Жители, которые пытаются создать ТСЖ, сталкиваются с проблемами. ГУЖА отказывает им в передаче технической документации на дома.

Наталья Шишпанова, председатель ассоциации ТСЖ в Калининском районе, приводит пример своего ТСЖ на улице Карпинского, 34, где люди больше года через арбитражный суд и прокуратуру пытаются получить документы от жилкомсервиса.

«Таких случаев все больше, – говорит Наталья Шишпанова, – в подобную ситуацию недавно попали ТСЖ на проспекте Мечникова, ХХ, на Гражданском проспекте, 107».

Герман Ломтев, председатель ассоциации домовладельцев, пополняет список примеров домами на Ленинском проспекте, 96 и 100.

«Два года была мода на ТСЖ, – говорит он, – теперь жилищникам стало понятно, что они лишились большого куска».

Кому идут деньги

По мнению Германа Ломтева, проблема организации ТСЖ обострилась после вступления в силу в июле федерального закона №185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Согласно нему, создан фонд в размере 250 миллиардов рублей: 150 миллиардов пойдет на капитальный ремонт домов и 100 миллиардов – на расселение аварийного и ветхого жилья.

Каждый из домов может претендовать на то, чтобы получить часть этих денег на ремонт. Для этого надо попасть в региональную адресную программу через жилищный комитет.

ТСЖ в этом случае получат деньги на свой расчетный счет или на счет своей управляющей компании, а жилкомсервисы – на те дома, в которых не зарегистрированы ТСЖ, и будут распоряжаться средствами на свое усмотрение.

«Речь идет о колоссальных средствах, и жилищникам невыгодно, чтобы эти деньги были в руках товариществ» – говорит Герман Ломтев.

ТСЖ и власть говорят на разных языках

По мнению Марины Акимовой, председателя городской ассоциации ТСЖ и ЖСК, товарищества сегодня не видят поддержки от городских властей, а только препятствия в своей работе.

Подтверждение тому – «горячие линии» и проверки со стороны прокуратуры, создание при жилищном комитете комиссии по контролю деятельностью товариществ и жилищно-строительных кооперативов.

Однако у властей – своя позиция, которая сводится к тому, что на ТСЖ много жалоб и их надо контролировать.

По словам Натальи Пановой, юриста городской комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости, в которую поступают жалобы от жителей на работу товариществ, обращений много.

«Жители постоянно просят проводить аудиторские проверки товариществ, – говорит она, – теперь контроль усилен».

Герман Ломтев, в свою очередь, уверен, что в ТСЖ не больше нарушений, чем в других домах, где выбрана иная форма управления.

«Сейчас дана отмашка на то, чтобы вернуть дома городу», – считает он и связывает это с тем, что товариществ собственников жилья становится все больше и город теряет возможность получать коммунальные платежи с домов.

Справка «МР»

Ассоциация домовладельцев: 273-51-70.

Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости: 274-27-28.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники



Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 837

Все опросы…