Регламент - в баню!

4 апреля 2008 17:25
версия для печати
Инвестор, решивший реконструировать баню, и жители квартала, опасающиеся ее сноса, не услышали друг друга на общественных слушаниях

Cлушания по проекту временного регламента застройки квартала, ограниченного Большим проспектом, Гаванской улицей, Среднегаванским проспектом и улицей Весельная, признаны несостоявшимися.

Василеостровцы, услышав, что проект регламента застройки квартала разработан компанией «Атлантикс», планирующей реконструкцию принадлежащей ей бани на Гаванской улице, всерьез забеспокоились. Они решили, что их домам угрожает снос.

Открывая общественные слушания, Юрий Калитин, начальник отдела районной администрации по капитальному строительству и землепользованию, заверил жителей, что ни о какой реконструкции жилых домов в квартале нет и речи. Накал страстей немного угас, но…подошедший к микрофону зам.директора компании«Атлантикс Игорь Марков начал рассказывать вовсе не о временном регламенте, а о реконструкции своей бани.

И «костер» разгорелся с новой силой. Жители говорили, что боятся за свои дома, которые могут не выдержать ведущегося по соседству строительства, и требовали, чтобы руководитель ООО предъявил заключение об обследовании грунтов. Никаких заключений Марков, естественно, предъявить не мог, потому что к разработке проекта реконструкции ООО еще даже не приступало.

Дискуссия по банному вопросу была заведомо бесперспективной, но даром она не прошла - часть собравшихся посчитала, что инвестор пытается свести обсуждение документа, затрагивающего интереса всех обитателей квартала, к частностям. Разговора по существу не получилось.

Дата проведения новых слушаний пока не названа.

И проект планировки – «в нагрузку»
По словам Сергея Никешина, председателя комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, все проекты планировки территорий, утвержденных к настоящему времени, выполнены именно инвесторами.

Если организация хочет провести работы по реконструкции какого-либо здания, то, в качестве обременения, на нее возлагают обязанности по разработке проектов временного регламента застройки и планировки всего квартала.

В данном случае «обременили» ООО «Атлантикс», которое намеревается провести реконструкцию принадлежащих ему бань на Гаванской улице.

Чиновники пообещали сохранить сквер
Люди испугались за будущее своего квартала, бросились смотреть документы – и не нашли на схемах любимого всеми сквера. «Внутриквартальные зеленые зоны и границы участков будут обозначены в проекте планировки, - объясняет районный архитектор Елена Елистратова. – Но этот документ в администрацию еще не поступал».

Временный регламент застройки – это рамочный документ, в котором зафиксировано, что именно можно строить на данной территории, и какова должна быть предельная высота строений. Но из этого вовсе не следует, что все новые здания «дорастут» до предельной высоты, объясняет Александр КАРПОВ, руководитель Центра экспертиз ЭКОМ.

В регламенте указываются зеленые зоны, включенные в городской закон о зеленых насаждениях общего пользования. А вот внутриквартальные зеленые зоны и границы участков обозначаются при составлении проекта планировки и межевания территории.

«Застраивать этот сквер никто не собирается», - говорит начальник отдела районной администрации по капитальному строительству и землепользованию Юрий Калитин.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники



Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 889

Все опросы…