Тенденции ипотечного кредитования не радуют

14 апреля 2008 13:37
версия для печати
Покупка квартиры в кредит становится менее доступной.

Банки ужесточили ставки по ипотеке и условия выдачи кредитов второй раз в этом году. Эксперты считают, что тенденция на изменение условий не в пользу заемщиков сохранится.

По словам Марианны Бельковой, руководителя ипотечного управления «Балтийская ипотечная корпорация», причина увеличения ставок – мировой ипотечный кризис.

«Даже крупные банковские структуры, которые фактически являются монополистами рынка, вынуждены изменять условия», – говорит она.

В банках с государственным капиталом в течение года рост ставок, скорее всего, будет сдерживаться.

К примеру, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию не только не объявило о повышении ставок, но даже немного их снизило. «Сбербанк» не так давно заявил о снижении ставок по ипотечному кредитованию.

Тенденции в коммерческих и государственных банках, по мнению Марианны Бельковой, скажутся на заемщиках негативно. В коммерческих банках ипотеку будет брать слишком дорого, а в банках с госкапиталом выстроятся очереди.

Документы будут рассматриваться подолгу, и, с учетом постоянного роста цен на жилье, люди уже не смогут позволить купить себе те квартиры, которые хотели. «Эта тенденция в будущем только усилится», – говорит Марианна Белькова.

Еще одна тенденция, которую прогнозируют в этом году, – появление судебных дел за просроченные задолженности. «Будет жестокость к просрочке, вплоть до обращения в суды», – прогнозирует Владислав Назаров, гендиректор Городского ипотечного агентства.

По его мнению, от роста ипотечных ставок к концу года не застрахованы даже госбанки. С 11-12 процентов они могут повыситься на несколько пунктов.

«Есть прогнозы, что ставка вырастет до 15-16 процентов годовых», – говорит Владислав Назаров.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram






Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 523

Все опросы…