В ТСЖ «Северный» бушуют страсти

18 апреля 2008 21:45
версия для печати
Вот уже два года жильцы получают две квитанции – от жилищного агентства района и от ТСЖ.
Яна Родина живет в доме № 16, корпус 1 на Северном проспекте.

«Я довольна ТСЖ. В подъезде стали мыть окна, стали убирать дворы, на лестницах чистота. Могу прийти к председателю, оставить просьбу, и ее выполнят», - говорит она.

Жильцов вызвали в суд

У ТСЖ, которое объединяет корпусы 1 и 2 дома № 16, есть проблема. Вот уже два года жильцы получают две квитанции – от жилищного агентства района (ГУЖА) и от ТСЖ. Кто-то платит по одним квиткам, а кто-то по другим.

Родины решили для себя вопрос так – спросили у уборщицы, где ее трудовая книжка, кто ей платит зарплату. Ответила, что ТСЖ. Семья стала платить в ТСЖ.

ГУЖА Выборгского района подало в суд на людей за неоплаченные квитанции – около 80 исков.

ТСЖ «Северный -16» получило свидетельство о регистрации 18 января 2006 года и подтвердило его 26 июня 2007 года в Федеральной регистрационной службе.

Однако до сих пор ГУЖА не передает правлению документ, дающий право на заключение договоров с монополистами – «Водоканалом» и ГУП ТЭК.

Деньги за воду и тепло жильцы все равно платят по квитанциям ТСЖ, так как товарищество рассчитывается с монополистами без договоров, по факту потребления. Это доказывают платежные документы.

Но, так как договоры с «Водоканалом» и ГУП ТЭК пока заключены с ГУЖА, оно тоже присылает жильцам свои квитанции, где включена и уборка, и мусор, и все остальное.

В итоге часть жильцов считает, что их обманывают жилищники, а другая часть обвиняет председателя ТСЖ в необоснованных начислениях.

Одна тяжба сменяет другую

В течение двух лет ТСЖ судится с ГУЖА, а воз и ныне там. У жилищников появилась еще одна придирка – существование ТСЖ на два дома невозможно, так как земельные участки домов не соприкасаются. Эту причину озвучил жилищный комитет.

«МР» обратился за помощью к Светлане Морозовой, юристу Ассоциации ТСЖ Центрального района. «В городе много ТСЖ, обслуживающих 2, 4, даже 16 домов. И у них тоже дома стоят рядом, однако все документы переданы, ТСЖ работают!» – говорит Светлана.

Статья 136 Жилищного кодекса позволяет создать ТСЖ «при объединении нескольких многоквартирных домов либо на общих земельных участках, либо на нескольких соседних». Поэтому непередача документов необоснованна», – говорит юрист.

Прокуратура города и района, разобравшись в ситуации, предписала передать техническую документацию и сесть за стол переговоров, чтобы мирно урегулировать конфликт.

Но этого не делается. Более того, 7 апреля администрация района пригласила жильцов 1 корпуса на общее собрание, на котором поставила вопрос о выходе из состава ТСЖ, выбрав в качестве управляющей компании «Жилкомсервис №2».

Люди готовы бастовать

Жильцы опасаются, что, если ситуация не разрешится в их пользу, они могут лишиться спортивной площадки между домами – от уплотнительной застройки не застраховаться, если земля не принадлежит ТСЖ.

Пока ситуация не находит выхода. «Если так будет продолжаться, мы готовы начать забастовку и, если понадобится, голодовку!» – говорят члены правления ТСЖ.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники




Лента новостей

Проверь себя

Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия?

Проголосовало: 129

Все опросы…