Предприниматели Апраксина двора не хотят мириться с выселением и собирают подписи под коллективным письмом Президенту, в то время как комитет управления госимуществом полностью уверен в своей правоте.
Сегодня 400 предпринимателей Апраксина двора провели собрание, на котором обсуждали вопрос своего выселения. Все дело в том, что городские власти хотят покончить с рынком в центре города и переделать его в современный культурный центр, передав из городского ведения инвестору – ООО «Главстрой».
Всех сразу не выгонят
«Полностью передать Апраксин рынок инвестору мы планируем к концу 2009 года, - говорит пресс-секретарь Kомитета управления государственным имуществом правительства Петербурга (КУГИ) Елена Бодрова. – Передача помещений происходит постепенно, в один день мы рынок не закроем», - уверяет она.
Закрыть Апраксин рынок единовременно действительно не получится – все дело в договоре аренды. У одних предпринимателей он заканчивается в декабре, у других в следующем году. Поэтому властям придется ждать пока у всех арендаторов не истечет срок аренды помещений. Больше аренду продлевать не собираются, а по закону – имеют полное право выселить.
Президент поможет?
Однако предпринимателям от этого не легче. Они даже решились обратиться к Президенту страны Дмитрию Медведеву. «Мы собираем подписи под письмом Президенту, - говорит генеральный директор ООО «Первый корпус Апраксина двора» Ирина Иванова. – В этот раз мы будем требовать, чтобы нашу проблему решили в Москве, с петербургскими властями мы не можем найти общий язык. На сегодняшний день мы собрали 1000 подписей, вообще же планируем, что под письмом подпишется 4000 предпринимателей».
Малый бизнес не пострадает
Хотя, по мнению КУГИ, для бизнеса малых предпринимателей «выселение» с Апрашки не будет смертельным. По данным комитета на рынке всего лишь 80 арендаторов, в то время как частных предпринимателей 8 000. «Недовольны нынешней ситуацией только арендаторы, которые зарабатывают деньги, сдавая помещения в субаренду, - объясняет Елена Бодрова. – Малые предприниматели смогут найти места на других городских рынках и в торговых комплексах. Ведь места на Апраксином рынке им доставались не по той низкой цене, что сдавал город, а намного больше. Арендаторы делают свою не маленькую наценку».
Новый инвестор в этом году уже получил первые 6 000 кв. м. рынка. Это те помещения, у которых истек срок аренды. Что же касается уличных лотков, то по данным КУГИ их срок аренды уже истек, однако предприниматели, зная, что продлевать аренду с ними не будут, оплатили вперед. В комитете сказали, что деньги предпринимателям вернут и попросят их освободить торговые места. Представители комитета уже приходили к предпринимателям в прошлый четверг. Итог – закрылись 1000 торговых точек.
А с теми собственниками, которые владеют павильонами на территории Апраксина рынка разбираться уже будет не КУГИ, а инвестор. «Мы уже ведем переговоры с собственниками о выкупе помещений, - говорить пресс-секретарь ООО «Главстрой» Екатерина Боголюбова. – В наших планах решить этот вопрос за год, полтора». Однако пока ни один собственник свои помещения не продал.
Куда выселят?
Понятно, что такое количество предпринимателей, которым не продлили договор аренды, должны будут найти новые места для торговли или «прогореть». Город предлагает торговцам с Апраксина рынка переехать в новый, строящийся для них рынок на улице Руставели. Однако здание торгового центра еще не готово, планируется, что его сдадут не раньше января следующего года. Но предприниматели не горят желанием переезжать на новый рынок – мест для торговли там в раза меньше, чем на Апрашке, да и от метро он расположен намного дальше, что не привлечет покупателей.
Напомним, что Апраксин двор сейчас передается в собственность ООО «Главстрой», который займется реконструкцией рынка. На его месте планируют возвести Центр современного искусства с концертными площадками на 1500 человек, выставочными залами на сотни метров, кинотеатрами и ночными клубами. Приступить к реконструкции инвестор планирует, когда будут освобождены больше половины помещений.
