Общество

От города не убежать

15 июля 2011 07:08
версия для печати
Москва, расширившись, «проглотит» каждую десятую дачу
Москвичи покупали дачи, чтобы убежать от города, но теперь город приходит к ним. Территория Москвы увеличилась в 2,5 раза.

К столице отошли земли, оказавшиеся внутри участка, ограниченного Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Мос­ковской железной дороги. На этой территории оказалось порядка 15 процентов всех дач Подмосковья.



Деревня Ивановка окажется в 7 километрах за новой границей Москвы. Но семья Объедковых, местных жителей, хотела бы, чтобы Москва поглотила Ивановку. Объедковы даже в городскую квартиру готовы были бы переехать. Фото Ивана АФАНАСЬЕВА

Столичный мэр не исключает, что под новое строительство властям придется изымать и дачные земли: законные возможности у властей для этого есть.

Но даже если дело до крайностей не дойдет, отдых в городе и отдых за городом — это все‑таки две разные вещи.

ДВАЖДЫ НАСТИГЛА. «Когда я поняла, что наша дача оказалась в Москве, первое, что мне пришло в голову: ужас. Мне представилось, что перед окном построят высотные бетонные дома, вырубят лес и несколько лет вокруг будет грязь от строящейся дороги», — говорит Наталья Никонова, у которой есть дача в деревне Былово в районе Красной Пахры (Калужское направление).

Москва уже однажды отобрала дом у семьи Натальи. У ее бабушки и дедушки был частный дом в Солнцево, еще когда Солнцевский район не был Мос­квой.

Но в 1984 году, когда Солнцево вошло в состав столицы и началась масштабная застройка, чиновники забрали дом под постройку многоэтажек. Взамен бабушка и дедушка получили двухкомнатную квартиру в Солнцево.

«Бабушка с дедушкой были очень расстроены, так как лишились не просто дома, а кусочка земли, — говорит Наталья — и теперь я боюсь, что наш дом могут отобрать точно так же».

ИЗЫМУТ? Власти столицы планируют построить на новых территориях 60 миллионов квадратных метров жилья и 45 миллионов квадратных метров офисных зданий. (В старых границах столицы сейчас размещается 215 миллионов квадратных метров жилья.)

Ко всем этим стройкам надо будет тянуть дороги и коммуникации. Любые дачные участки государство может изъять на свои нужды, объясняет юрист Андрей Антипов.



Семья Натальи Никоновой на даче в Былово (Наталья сидит на крыльце). Дочка Алла (на переднем плане) всё лето живет на даче с бабушкой. Фото Алексея КОНЬКОВА

К сожалению, не всегда за изъятые земли государство предоставляет компенсацию, соразмерную стоимости земли. Если земля приватизирована, то государство выплачивает собственнику финансовую компенсацию по рыночной стоимости земли. Либо по желанию владельца дачи власти могут предоставить взамен другой участок.

Если же земля не приватизирована, государство в принудительном порядке имеет право переселить в другое место по своему усмотрению. При этом предоставить участок вам могут и за пределами новых границ Москвы.

Кусок земли, который отходит к Москве, настолько большой и незаселенный, что властям может и не потребоваться изымать земли у частников, успокаивает Дмитрий Печенкин, директор института экономики города. Чтобы застроить даже пустынные поля на этой территории, понадобится не менее 25 лет: «Места всем хватит — и дачным участкам, и новым постройкам».

В МОСКВУ. Николай Объедков, житель села Ивановка, не прочь стать москвичом и хотел бы поменять свой деревенский дом на квартиру в многоэтажном доме.

Еще один плюс в том, чтобы быть мос­квичом, — более высокие пенсии, чем у жителей области. Но расширение границ города не коснется семьи Объедковых. Они живут уже за Кольцом железной дороги, которое стало новой границей Москвы.

ИЗ МОСКВЫ. Но дачникам столичные блага не нужны, они у них уже есть, им наоборот хочется вырваться из мегаполиса. «Здесь такой прекрасный воздух, — отмечает Наталья Никонова. — Я не хочу, чтобы здесь был город».

У москвы появился аппендикс

Алексей Клименко, архитектор, член президиума экспертно-консультационного общественного совета при главном архитекторе Москвы: — То, что Москву решили расширять, — это позитивный шаг.

Мы, урбанисты, давно говорили о том, что Москва не может развиваться нормально с удавкой на шее в виде МКАДа.

Ей надо выходить за границы этой дороги. Но в наших обстоятельствах это предложение вылилось в уродливое явление — у Москвы просто появился аппендикс на юго-западном направлении.

Было бы гораздо лучше, если бы Москва равномерно во всех направлениях чуть двинулась в область. Но теперь урбанистам придется как‑то решать градостроительные проблемы Москвы с этой грыжей.

Многие сходятся в одном: Мос­ковская область должна исчезнуть как субъект. Прилегающие к Москве территории должны стать частью столицы, а другие районы Подмосковья войти в сопредельные области.


Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники




Лента новостей

Проверь себя

Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия?

Проголосовало: 271

Все опросы…