Общество

Цены на жилье до открытия метро «Строгино» росли быстрее

27 июня 2008 18:03
версия для печати
В Строгино до открытия метро темпы роста стоимости квартир обгоняли общегородские. Но когда метро заработало, они замедлились и вновь оказались примерно на одном уровне, говорит Борис Деревягин, замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Открытие метро в среднем повышает стоимость жилья примерно на 10 процентов. При этом покупать жилье в районах, где собираются строить новую станцию подземки, нужно или до того, как этот слух подтвердят официально, или после того, как метро уже построят, считает Деревягин.

Ценовая гонка в Строгино началась с осени 2005 года, объясняет эксперт, когда мэр Лужков заявил о начале работ по прокладке туннеля от «Парка Победы» до «Кунцевской», а затем и до «Строгино».

Эта тенденция сохранялась в течение 12 месяцев и достигла пика в сентябре и ноябре 2006 года. Тогда стало известно, что станцию почти доделали и точно пустят в эксплуатацию в конце 2007 года.

В целом за тот год жилье в Строгино подорожало на 114,2 процента, а по городу — только на 91,7 процента. После этого темпы роста стали падать и в 2008 году стабилизировались и сравнялись с общегородскими.

Такую же ситуацию можно наблюдать на примере Митино, говорят в филиале агентства недвижимости «Инком» на улице Народного Ополчения. Метро появится там через два года, но темпы роста цен на жилье в районе уже начинают обгонять общегородские.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram






Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 163

Все опросы…