Экономика

Что будет с ипотечными кредитами?

23 декабря 2008 12:15
версия для печати
Банки ужесточают требования к заемщикам, требуют больше документов и усложняют процедуру проверки платежеспособности клиента, объясняют специалисты. Но хуже уже не будет.
Недавно банк «DeltaCredit» значительно поднял процентную ставку по ипотечным кредитам – с 17% до 30%. Как считает генеральный директор компании «Кредитный и Финансовый Консультант» Александр Гребенко, банк сделал это вынужденно.

«В связи с непростым положением на мировом финансовом рынке у банков сейчас нет возможности брать дешевые зарубежные займы, соответственно, чтобы не работать себе в убыток, банки вынуждены повышать ставки», - рассказал «МР» Александр Гребенко.

К тому же, сетуют эксперты, надо понимать, что банк – это не благотворительная организация, раздающая деньги направо и налево, а коммерческая структура, которая играет по правилам рынка.

Хуже уже некуда
Однако по мнению финансовых экспертов, ставки по ипотечным кредитам в Петербурге уже достигли своего максимума и будут сохраняться на этом уровне некоторое время. И говорить о том, что в след за банком «DeltaCredit» поднимут ипотечные проценты остальные банки рано. «Это зависит от устойчивости банка, поддержки его акционерами. Прогнозировать в нынешней ситуации очень сложно», - говорит Александр Гребенко.

Что случилось с банком «DeltaCredit»?
«DeltaCredit» поднял ставку для клиентов, ипотечные кредиты которых рассчитывались по котировкам Libor и Mosprime (переменные показатели, определяемые на основе данных крупнейших банков). Однако еще несколько месяцев назад, когда об экономическом кризисе никто не и думал, эти ставки казались весьма привлекательными и многие люди брали кредиты под привлекательные проценты, не задумываясь о последствиях. Но за ошибки всегда приходится платить. Между тем, клиенты, взявшие кредит под фиксированный процент, пусть даже более высокий, не пострадали.

Ипотека – это серьезный шаг!
А специалисты продолжают призывать серьезней относиться к ипотечным кредитам. Ведь ипотека – это серьезный и ответственный шаг и перед тем как его сделать, нужно грамотно рассчитать свои усилия, внимательно посмотреть график платежей, «с лупой» изучить договор.

«К сожалению, многие из наших граждан не обладают финансовой грамотностью. Зачастую в поспешном решении виноваты и не всегда компетентные банковские служащие, которые рекламируют заемщику красивые цифры, не рассказывая о всех «подводных камнях». Чтобы не совершить ошибку нужно либо повышать финансовую грамотность, либо обращаться к независимым специалистам – например, кредитным брокерам, которые представляют программы не одного банка. И, естественно, обладают более объективной информацией и профессиональными знаниями», - комментирует Александр Гребенко.

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники



Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 890

Все опросы…