Недвижимость

Рост цен на жилье не повлиял на покупательную способность россиян

26 марта 2013 17:29 Дмитрий Курганов
версия для печати
В 2012 году даже в райцентрах России не осталось квартир дешевле 1 млн руб.
Рост цен на жилье не повлиял на покупательную способность россиян Фото: tassphoto.com

По итогам 2012 г. в России было заключено более 4,2 млн сделок с жильем, что на 8,5% превышает число транзакций с квартирами в 2011 г. При этом каждое пятое право собственности было зарегистрировано в сделках, где покупатели платили за приобретенную недвижимость деньгами банков. Этот показатель является рекордным за всю историю активного ипотечного кредитования в России, посчитали в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), говорится в "Ведомостях".

Как отмечали аналитики, весь 2012 г. цены на жилье в России постоянно росли. Согласно мониторингу, который ежемесячно проводит в 40 крупных городах страны федеральный портал по недвижимости «Мир квартир», квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал на 10% и более в 27 исследованных центрах. 

Если еще в начале прошлого года за 1 млн руб. можно было приобрести в большинстве административных центров приличную однокомнатную квартиру, то уже в декабре за эту сумму можно было купить либо комнату, либо жилье в ветхом фонде, либо «малосемейку» на окраине или в пригороде, говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, даже в районных центрах с населением до 300 000 человек качественное жилье существенно подорожало, а цена средней квартиры превысила бюджет в 1 млн руб.

Однако рост цен не остановил покупателей: по итогам года российские банки выдали более 690 700 ипотечных кредитов на общую сумму 1029 млрд руб., что в 1,3 раза превышает уровень в 2011 г. в количественном и в 1,4 раза в денежном выражении. А объем ипотечных кредитов на балансах российских банков вырос на 34% к уровню 2011 г., вплотную приблизившись к 2 млрд руб.

Активнее всего развивался рынок жилья и ипотеки в Москве и Московской области. В Подмосковье территориальное управление Росреестра зарегистрировало 532 905 сделок (рост к 2011 г. — 72%) купли-продажи жилья. В Москве, по данным столичного управления Росреестра, в 2012 г. было совершено 96 656 сделок купли-продажи жилья. Оба результата — исторические максимумы регионов.

 


 

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram






Ранее по теме

Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 162

Все опросы…