Недвижимость

Снять квартиру. Если ищете жилье — поспешите. У вас есть две недели

31 июля 2013 13:55 Евгения Одинцова, eodintsova@mr-msk.ru
версия для печати
«С середины августа в Москве начинается период «целования» дверей, — говорит Тимур Карачаев, риэлтер. — Вы договорились посмотреть квартиру, приезжаете, а ее уже, скорее всего, сдали». Поэтому если вы собираетесь снимать квартиру на долгий срок, то лучше делать это сейчас.
Снять квартиру. Если ищете жилье — поспешите. У вас есть две недели Фото: tassphoto.com

Через две недели в Москву начинает приезжать большое количест­во студентов. Предложение на рынке сдаваемых в аренду квартир остается тем же, а спрос резко возрастает. Возникает дефицит.

СПРОС

 

Студенты начинают приезжать в столицу уже с середины июля, но их еще не так много, как в середине августа, считает Тимур Карачаев. Плюс в конце августа в столицу прибывают жители регионов и стран ближнего зарубежья, которые приезжают на заработки, добавляет Мария Жукова, заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Количество ищущих жилье резко увеличится в два-три раза и будет оставаться на таком уровне до начала октября. Из-за этого к сентябрю число свободных сдаваемых квартир, соответст­венно, тоже уменьшится, говорит Жукова.

Жилья стоимостью до 30 тысяч рублей в месяц станет в два раза меньше.

С сентября начнут повышаться и цены, говорит Мария Баскова, руководитель отдела аренды компании «Азбука Жилья». В среднем они вырастут на десять процентов. А если квартира хорошая, то на них может устраиваться аукцион, добавляет Карачаев. В итоге она достанется тем, кто предложит на пять-десять тысяч рублей больше.

С октября по декабрь цены опять начнут падать, но не сильно.

КВАРТИРЫ

 

Наибольшим спросом пользуется жилье в пешей доступности от метро, считает Баскова. В основном это однокомнатные квартиры экономкласса до 35 тысяч рублей, также популярны бюджетные двушки. В них есть мебель и бытовая техника, они в жилом состоянии, но без предварительного косметического ремонта.

По данным «Азбуки жилья», особенно популярны квартиры в Западном округе (Раменки, проспект Вернадского) и Юго-Западном (Черемушки), также в Южном (Коломенское) и Северном (Аэропорт). Спрос на трех- и четырехкомнатные квартиры гораздо меньше, говорит Карачаев.

Данные предоставлены компанией «МИЭЛЬ-аренда».

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники



Лента новостей

Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 893

Все опросы…