Экономика

В Колпино комнаты покупают чаще, чем квартиры

5 февраля 2009 15:50
версия для печати
Сегодня двухкомнатную квартиру в Колпино можно купить за сумму, которой осенью хватало лишь на однокомнатную.
Цены на недвижимость в Колпинском районе поползли вниз, когда начался кризис, и пока сложно сказать, достигли ли они дна.

«Однушка» 32 квадратных метра в доме 504 серии осенью стоила порядка 3,2 миллиона рублей, сегодня ее цена – 2,8 миллиона рублей. Коснулось снижение цен и самых дешевых квартир – «хрущевок».

«До кризиса однокомнатная «хрущевка» площадью 28 квадратных метров стоила 2,8 миллиона рублей, сегодня ее продают уже за 2,5 миллиона рублей. Двухкомнатная «хрущевка» осенью стоила 3,4 миллиона рублей, сейчас – 2,9 миллиона рублей, – говорит Ольга Снежкова, агент-менеджер компании «Сити-бис», которая работает в Колпино. – Покупатели торгуются все чаще, но продавцы неохотно идут на уступки».

Специалисты по продаже недвижимости отмечают, что количество сделок уменьшилось вдвое по сравнению с осенью 2008 года.

«Сейчас чаще покупают комнаты, чем квартиры, – говорит Регина Немешева, исполнительный директор компании «Гарант-сервис», работающей в Колпино. – Люди покупают то жилье, на какое у них хватает собственных денег, ведь ипотечные кредиты сейчас дают весьма редко».

Подешевела и аренда жилья. Владельцы квартир понимают, что лучше снизить запросы и найти жильцов, а значит, и получить доход прямо сейчас. В то же время все больше владельцев начинают сдавать квартиры посуточно, надеясь таким образом сохранить и даже увеличить свои падающие доходы.

«Раньше однокомнатная квартира в Колпино сдавалась за 15 тысяч рублей в месяц, сейчас цена упала до 13 тысяч. Некоторые хозяева готовы сдать квартиру и за 12 тысяч, лишь бы не ждать, – отметила Ольга Снежкова. – Аренда комнат стоила до кризиса 6-8 тысяч рублей за месяц, сейчас цена снизилась на тысячу».

Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: «Вконтакте», Facebook, Twitter, Telegram, Одноклассники



Проверь себя

Что делать с "Лахта-Центром"?

Проголосовало: 875

Все опросы…